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Estación Buenos Aires

El lunes 18 del corriente se abrió la inscripción para comprar los departamentos de Estación Buenos Aires, situados en el barrio de Parque Patricios, que se ampliará hasta el 10 de marzo.

Esta logrará ejecutarse mediante la página del Instituto de Vivienda de la Ciudad, en la que se hallan los requisitos y las condiciones para acceder al crédito.

Cuando finalice la inscripción, se ejecutará la preselección y luego la preasignación para quienes cumplan todos los requisitos señalados en las bases y condiciones.

La obra está a cargo del Gobierno Nacional y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, por el Instituto de Vivienda, que comerciará los hogares a través de una línea preferencial de crédito de hasta 30 años otorgada por el Banco Ciudad. Los prestamos poseerán un financiamiento de hasta el 90 por ciento, y el 10 por ciento de ahorro previo podrá formarse hasta en seis meses.

Asimismo, se tomarán los ingresos formales e informales, ya que durante esos meses de ahorro el Banco Ciudad puede comprobar la capacidad de pago. Esto hace que familias que antes quedaban afuera de un crédito hoy puedan calificar.

La Estación Buenos Aires está conformada por 2396 viviendas distribuidas en 56 edificios con terrazas verdes. Además, tendrá 74 locales comerciales en las plantas bajas y más de 1000 cocheras. Los departamentos son de uno, dos, tres y cuatro ambientes, y tienen entre 30 y 90 metros cuadrados cubiertos.

El dominio detallará  espacios verdes y poseerá dos escuelas iniciales, que dispondrán de una biblioteca, un aula de música, una cocina, un comedor y un SUM. Asimismo tendrá acceso a los principales medios de transporte y se encontrará a metros de la línea H del subte y a solo diez minutos del centro.

Características del crédito

  • Ingresos formales e informales.
  • Créditos de hasta 30 años.
  • Financiación: hasta 90% el Banco Ciudad y un mínimo del 10% de ahorro previo que se puede constituir en hasta 6 meses.
  • Tasa UVA + 6,90%.
  • Ahorro con ingresos formales: en contado o en cuotas. Para aquellos vecinos/as que hoy no cuentan con el 10% de ahorro, tienen la posibilidad de llegar al mismo pagando en cuotas, que tendrán como mínimo el valor de la cuota del departamento y tendrán un tope de 700 UVAS por mes.
  • Ahorro ingresos informales: en cuotas obligatoriamente. El valor mínimo representa el valor de la cuota del departamento y el valor máximo es de hasta 700 UVAs: hasta 6 meses.
  • Una vez tomado el crédito, se pueden cancelar cuotas o cancelar antes del plazo.
  • Cupo para docentes, policías de la Ciudad y Fuerzas Federales.

Se tomarán los ingresos formales e informales, ya que durante esos meses de ahorro el Banco Ciudad puede comprobar la capacidad de pago

Requisitos

  • Tener ingresos familiares mensuales de entre 4 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos Vitales y Móviles).
  • Tener entre 18 y 50 años de edad al momento de la inscripción.
  • Residir y/o trabajar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o dentro del radio de los 100 kilómetros de distancia.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 24 meses (en caso de ser casado/a o de realizar una aplicación conjunta, tu cónyuge o cotitular deberá cumplir con los mismos requisitos en cuanto a antecedentes financieros).
  • Exclusivo para vivienda única y de ocupación permanente.

Los postulantes deberán tener entre 18 y 50 años y residir y/o trabajar en la Ciudad o en un radio de 100 kilómetros.

Valor de los departamentos

  • Monoambiente: 30 metros cuadrados por $1.680.000 con una cuota de $10.150.
  • Un dormitorio: desde 38 metros cuadrados. Desde $2.095.000 con una cuota a partir de los $12.650.
  • Dos dormitorios: desde 52 metros cuadrados. Desde $2.805.000 con una cuota a partir de los $16.950.
  • Tres dormitorios: desde 71 metros cuadrados. Desde $3.805.000 con una cuota a partir de los $22.600.
  • El valor de los departamentos varía según la cantidad de metros cuadrados y si tienen cochera.